Главная » 2013 » Февраль » 19 » Чи потрібно реєструвати право власності та користування паєм у Державній реєстраційній службі
19:35 Чи потрібно реєструвати право власності та користування паєм у Державній реєстраційній службі |
Державна реєстраційна служба зазначила, що: «земельна частка (пай) не є земельною ділянкою та не відноситься до об’єктів нерухомого майна, речові права щодо яких підлягають державній реєстрації у порядку, визначеному нормами Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».
Проте не варто забувати про такий важливий і необхідний для укладення договору оренди земельної частки (паю) документ, як сертифікат на право на земельну ділянку (пай). Державна реєстраційна служба теж не оминула його увагою та підтвердила, що саме сертифікат на право на земельну ділянку (пай) послужить підтвердженням того, що орендодавець має право власності на пай, щодо якого укладається договір.
Зауважимо, що сертифікат на право на пай видається районною (міською) державною адміністрацією (ст. 2 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних ділянок (паїв)» від 05.06.2003 р. № 899-IV).
Керуючись зазначеним, можемо стверджувати, що в Державній реєстраційній службі не тільки не потрібно реєструвати право користування паєм, а й право власності на такий пай. Незважаючи на те що такий висновок дослівно не прозвучав в коментованому листі, логіка викладення норм підводить саме до цього. Лист Державної реєстраційної служби від 15.01.2013 р. № 10-06-15-13
Джерело: «Інтерактивна бухгалтерія»
|
|
Просмотров: 624 |
Добавил: Сентябрь
| Рейтинг: 0.0/0 |
|
