Предметом заключения договоров аренды невостребованных (нераспределенных) земельных долей (паев) является условная доля сельскохозяйственных угодий (которая не имеет четко определенных границ и размера в физических гектарах), что подтверждается сертификатом на право на земельную долю (пай), собственник которой не принял участия в распределении земельных участков, проводившемся между собственниками земельных долей (паев) в пределах одного сельскохозяйственного предприятия, соответствующим сельским, поселковым, городским советом или райгосадминистрацией, что подтверждается протоколом. Новый собственник земельной доли (пая) — наследник может на основании сертификата на земельную долю (пай) заключить договор аренды земельной доли (пая). В случае отсутствия наследников по завещанию и по закону, устранения их от права на наследование, непринятия ими наследства, а также отказа от его принятия, после признания судом наследства выморочным и регистрации права коммунальной собственности на земельный участок, договор аренды земельных участков коммунальной собственности, с учетом ч. 1 ст. 122 Земельного кодекса Украины, заключается с соответствующим сельским, поселковым, городским советами по месту расположения земельных участков. Заключение договоров аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения, объектом аренды которых являются «ненаследуемое паи», и заключение дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка местной государственной администрацией, противоречит вышеприведенным. Письмо Госземагентства Украины от 28.11.2013 г. № 28-28-0.17-20018/2-13
|