|
|
Главная » 2013 » Август » 7 » Что нужно знать тем, кто сдает собственное недвижимое имущество в аренду в Донецке
19:03 Что нужно знать тем, кто сдает собственное недвижимое имущество в аренду в Донецке |
Согласно пп.170.1 Налогового кодекса Украины (далее — НКУ) при начислении дохода физическому лицу от предоставления им в аренду объектов недвижимости необходимо учитывать размер арендной платы, указанный в договоре аренды, который должен быть не менее, чем минимальная сумма арендного платежа за полный или неполный месяц аренды, пишет «Интерактивная бухгалтерия».
Минимальная сумма арендного платежа определяется по Методике определения минимальной суммы арендного платежа за недвижимое имущество физических лиц, утвержденной постановлением КМУ от 29.12.2010 г. № 1253, исходя из минимальной стоимости месячной аренды одного квадратного метра общей площади недвижимости с учетом места ее расположения, прочих функциональных и качественных показателей, устанавливаемых органом самоуправления села, поселка, места, на территории которых она расположена.
Согласно решению Донецкого городского совета от 23.11.2012 г. №24/19 утвержден Порядок расчета минимальной стоимости месячной аренды 1-го квадратного метра общей площади недвижимого имущества на территории г. Донецка и минимальная стоимость месячной аренды квадратного метра общей площади недвижимого имущества на территории г. Донецка на 2013 год.
Так, при сдаче в аренду недвижимого имущества физических лиц для производственной деятельности минимальная стоимость месячной аренды квадратного метра общей площади на 2013 год в Ворошиловском, Киевском, Калининском районах Донецка составляет 18,20 грн, в Ленинском, Куйбышевском, Кировском, Буденновском районах — 13,65 грн, в Петровском и Пролетарском районах — 9,10 грн.
От предоставления в аренду недвижимого имущества физических лиц для некоммерческой деятельности, в частности жительства физических лиц, минимальная стоимость месячной аренды квадратного метра в Ворошиловском, Киевском, Калининском районах обойдется в 9,10 грн, в Ленинском, Куйбышевском, Кировском, Буденновском районах — 6,83 грн, в Петровском и Пролетарском районах — 4,55 грн.
В случае сдачи в аренду недвижимости другой коммерческой деятельности минимальная стоимость месячной аренды одного квадратного метра в Ворошиловском, Киевском, Калининском районах составляет 27,30 грн, в Ленинском, Куйбышевском, Кировском, Буденновском районах — 20,48 грн, в Петровском и Пролетарском районах — 13,65 грн.
Итак, именно указанные показатели должны быть учтены при расчете налога на доходы физических лиц в случае предоставления физическим лицом собственного недвижимого имущества в аренду. При этом, ставка налога при начисленному доходе в размере 11 470 грн составляет 15%, выше 11 470 грн — 17%. Отдел взаимодействия со СМИ и общественностью
ГНИ в Ворошиловском районе
г. Донецка Донецкой области ГНС
|
|
Просмотров: 934 |
Добавил: Сентябрь
| Рейтинг: 0.0/0 |
|
