Главная » 2013 » Февраль » 18 » Льготу по налогу на недвижимость можно применить только к одному объекту - Миндоходов
19:22
Льготу по налогу на недвижимость можно применить только к одному объекту - Миндоходов
Физическое лицо может воспользоваться льготой по уплате налога на недвижимое имущество один раз за базовый налоговый (отчетный) период, уменьшив базу налогообложения объекта жилой недвижимости, находящейся в собственности: для квартиры - на 120 м кв., для жилого дома - на 250 м кв. Согласно сообщению Министерства доходов и сборов Украины в понедельник, такая льгота может применяться к объекту жилой недвижимости, в котором физлицо зарегистрировано в установленном законом порядке, или по выбору плательщика к любому другому объекту жилой недвижимости, находящемуся в его собственности. "Если же налогоплательщик пожелает применить льготу к другому объекту жилой недвижимости, находящемуся в его собственности, ему нужно предоставить до 1 июля 2013 письменное заявление в налоговый орган по месту регистрации. При наличии у налогоплательщика нескольких объектов налогообложения база налогообложения определяется отдельно по каждому из таких объектов", - отмечено в сообщении. Как сообщалось, с 1 января 2013 года вступила в силу ст.265 Налогового кодекса, согласно которой вводится налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка. Соответствующие изменения в Налоговый кодекс внесены законом № 4834 от 24 мая 2012 года, вступившим в силу с 1 июля 2012 года. Нововведение связано с тем, что база налогообложения на недвижимое имущество исчисляется на основании данных Государственного реестра прав на недвижимое имущество, который вводится с 1 января 2013 года, согласно закону "О внесении изменений в некоторые законы Украины относительно обеспечения реализации прав на недвижимое имущество и их ограничений обременений при их государственной регистрации". К плательщикам налога на недвижимое имущество отнесены владельцы объектов жилой недвижимости - физические лица, а также юридические лица, которые созданы, зарегистрированы и осуществляют деятельность в соответствии с законодательством Украины. Налоговики еще в начале декабря предупредили, что нормы Налогового кодекса освобождают от налогообложения квартиры площадью до 120 кв. м, жилые дома площадью до 250 кв. м, садовые или дачные дома, объекты жилой недвижимости, принадлежащие многодетным семьям и приемным семьям, в которых воспитывается трое и более детей. Согласно требованиям Налогового кодекса, ставки этого налога устанавливают местные советы. Например, в Киеве ставка налога за 1 кв. м жилой площади определена решением Киевского горсовета от 23 июня 2011 года № 242/5629: 1% размера минимальной заработной платы, установленной на 1 января отчетного (налогового) года - для квартир, жилая площадь которых не превышает 240 кв. м, и жилых домов, площадь которых не превышает 500 кв. м; 2,7% размера минимальной заработной платы, установленной на 1 января отчетного (налогового) года - для квартир, жилая площадь которых превышает 240 кв. м, и жилых домов, площадь которых превышает 500 кв. м. Налог начисляет орган государственной налоговой службы. Сроки уплаты для физических лиц - в течение 60 дней со дня вручения налогового уведомления-решения, для юридических лиц - авансовыми взносами ежеквартально до 30 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, которые отображаются в ежегодной налоговой декларации. Источник: Интерфакс-Украина
